Продажа предприятия (молокозавод) в Городокском районе Хмельницкой области 5,3 га

  • #2352 ID объекта
  • 5.3 Га = 530 соток обрабатываемый земельный фонд
  • Сельскохозяйственного назначения тип земли
  • $ 2`400`000 земельные ресурсы
  • $ 2`400`000 общая стоимость объекта
  • $ 452`830 цена за 1 Га

Собственник имущественного комплекса – Общество с ограниченной ответственностью

Адрес имущественного комплекса — Хмельницкая область, Городокский район, г. Городок.

Основания права собственности – Свидетельство о приобретении недвижимого имущества  на аукционе по продаже залогового имущества, серия и номер:  выданного 31.01.2013 года частным нотариусом Городокского районного нотариального округа Хмельницкой области.

Имущественный комплекс — расположен на земельном участке общей площадью 5,3200 га, который передан в пользование  на основании договора аренды земли  от 11 июня 2013 года.

Состав имущественного комплекса – нежилые здания и сооружения общей площадью 12 838,20 кв.м., по адресу: Хмельницкая обл., г. Городок. В некоторых  зданиях  проведены капитальные работы со сменой материалов перекрытия, крыш, сменой окон, инженерных сетей и т.д.…

Територия, на которой расположены здания и сооружения огорожена железобетонным забором, засфальтирована, освещена (освещается в темное время суток), охораняется, все здания и сооружения оснащены полным комплектом комуникаций.

 

№ п/п Буквенное обозначение в инвентарном деле  БТИ, согласно плана земельного участка Название объекта недвижимости Общая площадь, кв.м.
1 А-4 Административно-бытовой комплекс 1760,0
2 Б-1 Склад и столярная мастерская 980,40
3 В-1 Навес для сохранения тары 129,40
4 Г-1 Кузня 68,80
5 Д-1 Вспомагательный комплекс 1416,10
6 Е-1 Узел для приготовления бетона 74,0
7 Є-1 Мойка автоцистерн 49,70
8 З-1 Склад сахара 1056,0
9 Ж-1 Участок сгущенного молока 3707,90
10 І-1 Проходная 26,90
11 К-1 Варочный участок 480,10
12 Л-1 Материальный склад 312,60
13 М-1 Мастерская 146,30
14 Н-1 Электроподстанция 67,10
15 О-1 Автогараж 550,50
16 П-1 Насосная станция 20,40
17 Р-1 Цельномолочный цех 1057,0
18 С-1 Насосная №2 73,80
19 Т-1 Насосная №3 20,90
20 У-1 Склад готовой продукции 463,20
21 Ф-1 Теплопункт 91,20
22 Х-1 Цех лактозы 215,10
23 Ц-1 Насосная станция 70,80

За время ведения хозяйственной деятельности предприятием приобретено и установлено линии расфасовки продукции в банку 1 кг. и банку с крышкой easy open, а также  расфасовка продукции в упаковку «Дой-Пак».

Группа реализует свою продукцию как внутри страны, так и на экспорт.

Получены разрешения на экспорт продукции в следующие страны:

Узбекистан, Армения, Израиль, США, Канада, Азербайджан, Республика Молдова, Таджикистан, Туркменистан, Киргизстан, Республика Тунис, Нигерия, Иордания, Конго, Гана, Индия, Афганистан, Иран, Ливия,  Алжир, Грузия, Монголия, Перу.

Но на данном этапе пока освоен экспорт только в Узбекистан, Израиль, США, Канаду, Азербайджан, Республику Молдова, Таджикистан, Туркменистан, Кыргызстан, Республику Тунис, Ливию, Грузию.

Важно отметить, что для восточных стран продукция сертифицирована по системе Халяль.

Производственные мощности

 Основным видом деятельности является производство  сгущенного молока в ассортименте. Объем производства сгущенного молока в месяц составляет  2,5 млн. банок. В свою очередь, соотношение 30% реализация на внутреннем  рынке и 70% реализации на экспорт, позволяет генерировать поступления в размере 1 млн. дол. США. Такие показатели могут быть достигнуты при наличии достаточного количества оборотных средств. Клиентская база сформирована с учетом потенциальных возможностей производства.

В собственности имеется цех по производству масла сливочного монолит. Мощность маслоцеха составляет 5,0 тонн/смена (11,25 тонн/сут. или 315 тонн/мес.). В денежном эквиваленте цех масла может генерировать 1 166 тыс. долл. США дохода в месяц.

Мощность приемки жидких компонентов составляет до 320 тонн сырья.

Предприятие располагает  всеми необходимыми  энергетическими сетями, дополнительными и вспомогательными помещениями, которые необходимы для производства:

 Водоснабжение

  • Скважина №1 глубина 63 м, мощность 5,4 м3/час;
  • Скважина №2 глубина 72м, мощность 5,6 м3/час;
  • Скважина №3 глубина 72 м, мощность 6 м3/час (резерв);
  • Скважина №4 глубина 107 м, мощность 6,5 м3/час (резерв).
  • Разрешение  на специальное  водопользование действителено до 30 ноября 2020 года.

Электроснабжение

Подключено  2 линии, одна  10 000 кВа —  основная, вторая 10 000 кВа – аварийная от элеватора. В наличии три трансформатора:

  • №1 1000 кВа (резерв);
  • №2   630 кВа  работает постоянно, напряжение по заводу 380 кВа;
  • № 3 400 кВа.

Газоснабжение

Узел  коммерческого учета газа находится  вблизи завода, подача газа среднего давления производится  0,34 -0,35 кг/см2. На балансе предприятия имеется собственная котельня, оснащенная двумя котлами: Avogadro 6000, та Avogadro 10 000; производство пара в час составляет  от 6 тн/ пара (один котел) до 14 тн/пара .

Канализация

На предприятии отсутствуют собственные очистные сооружения, но заключен договор на утидизацию  стоков. Таким образом, снимается вопрос прохождения проверок экологическими службами.

Сырьевая база

Завод может работать как на цельном молоке, так и на сухом сырье. С общего объёма производства доля 100% ГОСТа  составляет 1%. Также в производстве используется обрат и сыворотка. Рецептуры будут переданы покупателю.  ТУ утверждено и является собственностью «Милк Ворд». Согласно данного ТУ завод производит продукцию с содержанием жира от 0.5% до 8.5%. Данная продукция по качеству полностью устраивает покупателей. На экспортном рынке продаётся 95% от общего объёма продукт с содержанием жира 0,5%. Жирность в продукте завод увеличивает за счёт заменителя молочного жира.

География сырьевой базы:

Тернополь, Староконстантинов, Деражня, Кременец. Сейчас завод работает на концентрированной сыворотке  из  Гайсина. Также, в Хмельницкой области  активно работает молочный кооператив, который в сутки зимой собирает до 60 тонн от населения и до 100 тонн молока от хозяйств. По результатам прошлого лета в сутки у них было 300 тонн молока. Скоро у руководства завода  с ними встреча, —  они ищут переработку. До этого завод работал также со Староконстантиновским заводом, но возникла проблема с оплатой за поставленное молоко. Кроме того, со стороны администрации Городецкого района неоднократно поступало предложение о включении админресурса по сбору молока. Предприятие отказывалось, так как не производило на тот момент масло.

Сейчас в Хмельницкой области активно развивается направление КРС.

Транспортное сообщение

Железнодорожная станция расположена на расстоянии 900 м от производственных площадей.

Цена актива  — 2,4 млн. долл. США.

Дополнительные обязательства отсутствуют.

Если вас заинтересовал данный объект звоните: +38 067 957 10 63

Земли

  • Сельскохозяйственного назначения тип земли
  • 5.3 Га = 530 соток обрабатываемый земельный фонд
  • $ 452`830 цена за 1 Га
  • $ 2`400`000 стоимость обрабатываемого земельного фонда

Контактная информация

Сергей Орлов

За подробной информацией об объекте обращайтесь

Сергей Орлов

ksText Dogevo.land
+38 067 957-10-63
с 09:00 до 19:00

Вы недавно просматривали